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起居室装修-毛坯房如何来验收 七大点不能忘

来源:2020-07-08 10:23:49作者:浏览量:

  现在买房基本上是购买了毛坯房,而毛坯房在装修之前一定要验收好,这对安全都是有保障的,那么毛坯房如何来验收呢?

  

现在买房基本上是购买了毛坯房,而毛坯房在装修之前一定要验收好,这对安全都是有保障的,那么毛坯房如何来验收呢?


毛坯房验房注意事项


1、、不管大家的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、或者是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。


2、并且摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮还有麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,但注意不是数量多,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就行了。


3、在验房的时候可以看下墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、有没有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是普通的粉刷质量问题。


4、那么如果裂缝是斜的不是水平和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙以及外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。


5、温度裂缝在不一样的季节、温度下裂缝的宽度大小是不相同的,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量的一贯通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。


6、还有在验房时候注意房子是遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,所以容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。第一看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹。


7、并且看下门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层不能有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽或者断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,没裂纹。


以上就是关于毛坯房验收的七大方法了哦,大家都有学会了没有呢,装修时要记住这七大点哦,这样才能阿姨十年后好新房。

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